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      黃島這些業(yè)主苦不堪言！
      
                                
      
                                    轉(zhuǎn)載
                                    王芳于 2024/01/24 15:14:25 發(fā)布
                                    IP屬地：未知
                                    來(lái)源：
									作者：
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      近日，有市民向記者反映，位于青島市西海岸新區(qū)城市桂冠寫字樓的電梯從去年8月份就開始陸續(xù)停運(yùn)，直至幾天前全部停擺，員工想去公司上班只能通過(guò)步梯。對(duì)此，青島新時(shí)代物業(yè)服務(wù)有限公司的相關(guān)工作人員向信網(wǎng)表示，由于該樓座電梯運(yùn)行時(shí)間過(guò)久出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，為了業(yè)主安全不得已只能停止運(yùn)行。下一步，長(zhǎng)江路街道辦將組織業(yè)主代表對(duì)電梯公司進(jìn)行公開招標(biāo)，協(xié)商更換事宜。但在此期間業(yè)主只能通過(guò)步梯上下班。
      電梯停運(yùn)相關(guān)照片。(來(lái)源：受訪者)
      “28層的寫字樓所有電梯都停擺了，我每天上下班就要爬十五分鐘樓梯。”王先生的公司在城市桂冠的25層。據(jù)他介紹，由于大廈電梯全部停擺，公司的孕婦只能提前進(jìn)行休假，然而其他的在職員工只能被迫堅(jiān)持徒步上下樓。王先生是公司的業(yè)務(wù)員，平時(shí)除了要處理報(bào)表以外，還要經(jīng)常外出走訪客戶，頻繁的爬樓讓王先生直呼腿軟。因?yàn)椤盁o(wú)梯可用”員工們的用餐也成為了問(wèn)題，樓上的全體業(yè)主迫切該問(wèn)題能早日解決。
      據(jù)了解，位于西海岸新區(qū)的城市桂冠建成于2006年，曾一度是西海岸新區(qū)使用率最高的商務(wù)寫字樓。在此期間電梯一直未進(jìn)行更換，直至去年8月份，該寫字樓電梯頻繁發(fā)生抱閘故障。經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員檢測(cè)，若電梯繼續(xù)使用，將無(wú)法保證安全運(yùn)行。
      電梯安全隱患停運(yùn)告知書。(來(lái)源：受訪者)
      青島新時(shí)代物業(yè)服務(wù)有限公司的孫經(jīng)理介紹，原本大廈內(nèi)共有七部電梯，其中四部未通過(guò)去年電梯年檢，一部發(fā)生抱閘故障停止運(yùn)行。最后兩部電梯大廈A座B座各一部，但在今年年初特種設(shè)備檢驗(yàn)科工作人員檢測(cè)后告知物業(yè)，電梯存在極大安全隱患已經(jīng)無(wú)法安全運(yùn)行?！澳壳癆座已經(jīng)達(dá)到更新改造比例，但B座電梯更新改造公攤調(diào)研仍未達(dá)到更換比例。我們正在與相關(guān)業(yè)主積極溝通協(xié)商，爭(zhēng)取早日解決相關(guān)問(wèn)題?！?/span>
      電梯維保人員向信網(wǎng)介紹，一部電梯正常的使用壽命通常在15至20年之間。由于此前也未得到良好的保養(yǎng)，該寫字樓的電梯已經(jīng)處于超期服役。很難通過(guò)更換相關(guān)零部件實(shí)現(xiàn)繼續(xù)使用，眼下最為穩(wěn)妥的解決方法就是進(jìn)行更換。
      針對(duì)大廈內(nèi)業(yè)主所遇到的情況，長(zhǎng)江路街道辦事處的相關(guān)工作人員表示，下一步街道物業(yè)辦將組織業(yè)主代表成立臨時(shí)議事小組，對(duì)電梯維修更換事宜進(jìn)行公開招標(biāo)。據(jù)了解，電梯更換周期在30天左右，在此期間業(yè)主只能堅(jiān)持通過(guò)步梯上下班。
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