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西海岸橋隧通車六周年 這個地方已成為島城熱門居住板塊
過去，外地人來青島首先要去的景點一定是“棧橋”、“五四廣場”等這些耳熟能詳的旅游地標。如今，隨著青島經濟中心的西移和“三城聯動”等發(fā)展戰(zhàn)略的提出，西海岸正在接棒主城區(qū)，成為外地人來青必去的目標景點。
來自新區(qū)文化和旅游局的一份最新官方數據顯示，2018年西海岸共接待國內外游客2530萬人次，其中，被譽為“亞洲第一灘”的西海岸金沙灘，在青島國際啤酒節(jié)的帶動下，成為海內外游客來青必赴的一場時尚激情盛宴。
歷史沿革
2011年6月30日，是每一個黃島人都將永遠銘記的日子。在這一天，通往青島主城區(qū)的第一條海底隧道通車了，這不僅縮短了西海岸與主城區(qū)的距離，更是結束了曾經“青黃不接”的歷史。而膠州灣海底隧道直接通向的，便是距離青島主城區(qū)直線距離最短的薛家島區(qū)域。
薛家島又稱“鳳凰島”，與市南區(qū)的團島隔海相望，雖然僅僅相距2.26海里，但在沒有海底隧道的過去卻足以讓薛家島和主城區(qū)“雞犬相聞”卻“老死不相往來”。
轉折點出現在海底隧道通車之后，便利的交通條件讓有發(fā)展眼光的地產商們瞅準了商機。一時間，濱海大道沿岸的新樓盤便如雨后春筍般崛起。薛家島旅游度假區(qū)內的安子片區(qū)及周邊區(qū)域更是成為地產商們的必爭之地。
旅游資源
從地理位置上來看，該區(qū)域是與青島主城區(qū)距離最近的地方，也是人們從主城區(qū)進入西海岸的第一站，該區(qū)域內聚集著大量的旅游資源，環(huán)境優(yōu)美，因此規(guī)劃定位為國際旅游度假區(qū)。海域面積3000平方公里，景色迤邐，不遜于青島主城區(qū)市南嶗山的前海一線。
放眼望去，這一區(qū)域內聚集著金沙灘，銀沙灘，唐島灣等大量的旅游資源，目前已經打造成形的有：鳳凰島旅游度假區(qū)，靈山灣旅游度假區(qū)，珠山國家森林 公園，瑯琊臺風景區(qū)和靈山島，竹岔島，齋堂島等島嶼，這些景區(qū)在打響了片區(qū)知名度的同時也帶來了集聚效應。越來越多的旅游大項目落子該片區(qū)。先后引進了總投資100億元的國旅免稅購物旅游城，臺灣涵碧樓等高端旅游項目，希爾頓酒店、溫德姆相繼開門納客，聚集星級酒店達到了20余家。
樓市發(fā)展
這一片區(qū)不僅旅游資源豐富，環(huán)境優(yōu)美，而且還因為位于隧道口，吸引了不少主城區(qū)市民在此安家落戶?？v觀該片區(qū)的發(fā)展，海爾和海信是較早入駐的知名房企，隨后在萬達進駐后開啟了“高速發(fā)展模式”。
如今，安子片區(qū)除了維多利亞灣之外，還有綠地望海領御、龍湖天璞、魯信隨珠花園、金沙樂府等眾多知名大開發(fā)商聚集。其中， 融創(chuàng)維多利亞灣 面積130-150㎡，預計均價10500元/㎡； 龍湖天璞 均價21000-24000元/㎡； 魯信隨珠花園 精裝小高層29500元/㎡； 金沙樂府 起價21999元/㎡； 卓越維港 近期推出洋房產品……在眾多新盤的合力下，該片區(qū)成為西海岸樓市版圖中新盤最集中、市場表現最紅火的片區(qū)之一，更值得一提的是，伴隨著新盤的增加，這一片區(qū)的各項配套也日益完善，帶領區(qū)域價值整體提升。
除了在售新房以外，安子片區(qū)一些這兩年陸續(xù)入住的次新房也開始出現在二手房市場上，比如海爾山海灣小區(qū)，二手房參考均價為21360元/㎡左右；中冶愛彼岸二手房市場參考均價為17987元/㎡；海信鳳凰金岸參考價格20713元/㎡左右；海信陽光里參考交易價格為20182元/㎡。
生活配套
2011年膠州灣海底隧道通車，直接拉近了安子片區(qū)與青島市區(qū)的交通距離。如今正在緊張施工中的地鐵1號線又成為了市民最期待的、連接東西海岸的大規(guī)劃，據了解，地鐵1號線在安子片區(qū)設有安子站和安子東站兩個站點，此外，未來地鐵2號線西延線也將會跨海，經過安子片區(qū)。
商業(yè)配套方面，目前安子片區(qū)已有永聯商業(yè)街、巧克力購物中心、山海灣農貿市場、居然之家和利群超市等，基本可以滿足片區(qū)內的消費需求。此外還有位于長江東路以南、嘉陵江東路以東的三圓城市綜合體項目。根據規(guī)劃該項目總建筑面積605235平方米，主要建設五星級酒店、高檔寫字樓、綜合商業(yè)等設施，未來將打造成一處功能完善、國內一流的城市綜合體項目。超級大盤萬達維多利亞灣對于安子片區(qū)的發(fā)展也具有先導和帶動作用。萬達維多利亞灣總投資300億，除了將興建一處超大規(guī)模的住宅小區(qū)外，還將配建有教育，商業(yè)，娛樂等設施。
此外，該片區(qū)的教育資源也很豐富，周邊有薛家島小學、珠江路小學分校、復旦大學青島研究院、北京電影學院現代傳媒學院等幼、小、中、大、學校。內部還有2016年開工建設的珠江路中學、第二幼兒園，育才中學，江蘇路小學等等。
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